2023年04月22日
マンションの価値は理事で決まる
「日本人がマンションに住むようになって半世紀余り」なのだという（はじめに）。半世紀たって、都市部ではマンションに住むのが当たり前になった。
一方、古くに分譲されたマンションでは、
一方、古くに分譲されたマンションでは、
・住み手の高齢化
・世代交代
・建物の老朽化
が進んでいる。
かく言う私も、東京に住むマンションの理事になって5年。理事長になって3年になる。分譲されたのは1965年だから、もうすぐ還暦。この辺では最初に建ったマンションで、当時の名士がこぞって購入したとか。そう、当時はマンションに住むこと自体が憧れだったのだ
それで、勉強のために読んだのが本書。第１章が「集合住宅の始まり」。中国客家の福建土楼にはぜひ行ってみたい。
かく言う私も、東京に住むマンションの理事になって5年。理事長になって3年になる。分譲されたのは1965年だから、もうすぐ還暦。この辺では最初に建ったマンションで、当時の名士がこぞって購入したとか。そう、当時はマンションに住むこと自体が憧れだったのだ
それで、勉強のために読んだのが本書。第１章が「集合住宅の始まり」。中国客家の福建土楼にはぜひ行ってみたい。
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中国客家の福建土楼
・中国の歴史のほとんどは内乱の歴史
・円形住宅は平等意識の現れ
・住居と防衛要塞を兼ねる
�⊂覯篠�の地域共同住居
江戸時代の長屋
・助け合いの人間関係
・超狭小住宅（約6畳の専有部分に釜戸や流し、水瓶を置いた土間があるため、畳部分は4.5畳ほど）
・優れた防犯・防災システム⇔プライバシーという概念のなさ
・自治管理と地域密着
�９睫�度生産共同住宅
軍艦島の集合住宅
・1890（明治23年）三菱社が島を所有
・1897〜1931にわたって6回の埋め立て工事→3倍の面積に
・日本初の鉄筋コンクリート造の集合住宅（1916「30号棟」）
・島内で生活がほぼ完結する都市機能
・2001三菱マテリアル→長崎市に無償譲渡
