2020年06月03日
お金が貯まるのは、どっち⁉
GW中に見た不動産投資のYouTubeで推薦されていて、読んでみた。予備知識のある人なら1時間で読めるお気楽本。これがほとんど内容が同じ新刊合わせて50万部というのだから、ニーズもあるし、金融知識のない人向けにちょうどいいということなのだろう。
著者は三井住友銀行の支店長経験者（金沢八景→中野）。その後、銀行を早期退職して（48歳）アパート経営を始め、現在では、6棟のオーナーとして年間7000万円の不動産収入があるという。起業したのは2008年なので、リーマンショックの年。不動産価格は暴落し、まさに絶妙のタイミング！
「まじめで粘り強い人が、じつは破綻しやすい」にはドキリとした。まじめな人は大抵実績も残している。成功体験があるから、「今回も頑張れば挽回できる」と考えるのだそうだ。投資の世界では、頑張ってどうにかできるということは少ない。「まじめな人はプライドが高いため、人に相談できない」というのにも心当たりがある。
若い時の自分は、金こそ人生でもっとも大切なものだと思っていた。
今、歳をとってよくわかったのだが、まったくその通りだった。
（オスカー・ワイルド）
19：給与振込口座をメガバンクにするか、信用金庫にするか？将来、銀行からお金を借りやすくする選択。139：お金を稼ぐ力とお金を管理する力はちがう資産を形成するためには、両方必要。157：まじめで粘り強い人が、じつは破綻しやすい危険を察知したら、早めに損切りして逃げる。まじめな人はプライドが高いため、人に相談できない。175：ごちゃごちゃした立地を選ぶ歴史のある地域は家賃の相場が下がらない。新しくつくられた住宅街は危ない。
190：銀行が貸したくない7つのタイプ�〕靄修併�を書く人�⊇駑爐剖�欄の多い人�Ｊ�数の銀行に同時に審査をお願いする人�だ賁舁儻譴鮖箸�人�ゼ擇蠅燭ざ盂曚�決まっていない人��借金を隠す人�А屬�客様は神様だ」と思っている人
