2013年02月12日
東京は郊外から消えていく！
東京は郊外から消えていく! 首都圏高齢化・未婚化・空き家地図 (光文社新書)
40年前の東京郊外の｢ニュータウン」は、今や老齢化が進み、｢オールドタウン」に。30歳で家を買った人は今や70歳。独立した子供は共働きで都心に住み、一方、低所得の子供は「パラサイトシングル」。もう20年したら、「ゴーストタウン」になってしまう。
これを、｢ゴールドダウン」にするためにどうしたらいいかという本なのだが、現状分析と予測に大半のページが割かれ、提案部分は最後に少しだけ。
そこにあるのは、「空家･空き地の活用方法」として、
�〆匈音�の拠点
�▲�ーシェアリングの拠点
�Ｃ楼茲�NPOなどの拠点
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�ゥ轡Д▲�フィス
��市民農園
ということで、新アイデアがあるわけではない。
最も重要なのは、「住宅地マネジメント」という発想だろう。これまで行政が行ってきたのは、用途別のゾーニングくらいで、出来た後はほったらかし。住民も横のつながりが薄くバラバラ。
「住宅地マネジメント」の成功例として、佐倉の｢ユーカリが丘」を取り上げている。ここは山万�蠅�開発し、従業員の多くもこの街に住み、街としてのマネジメントを一貫して行っている。
行き届いたマネジメントを提供するのは、行政でもなければNPOでもない。統治構造が数百年に渡って磨かれてきた「株式会社」の役割は終わらないどころか、まだ拡大余地があるのではないかと思う。
